in 45478 Mülheim an der Ruhr / Speldorf
Kapitalanlage > Ihr Mieter ist schon da
| ImmoNr | 2021/45478/3 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Wohnfläche | 23 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Vermietbare Fläche | 23 m² |
| PLZ | 45478 | Ort | Mülheim an der Ruhr / Speldorf |
| Straße | Duisburger Straße | Hausnummer | 480 |
| Land | Deutschland | Vermietet | Ja |
| Verfügbar ab | 01.04.2021 vermietet | Haustiere | nach Vereinbarung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Normal | Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt | Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor | Letzte Modernisierung | - neuer Laminat im Wohnraum und Eingangsbereich - Wände und Decken weiß gestrichen |
| Kaufpreis | 58.000 € | Innen-Provision | 1,78% (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provisionshinweis: -siehe unter "Sonstige Angaben"- |
| Außen-Provision | 1,78% (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provisionshinweis: -siehe unter "Sonstige Angaben"- |
Stellplatzanzahl | 1 € |
| ImmoNr | 2021/45478/3 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 23 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Vermietbare Fläche | 23 m² |
| PLZ | 45478 |
| Ort | Mülheim an der Ruhr / Speldorf |
| Straße | Duisburger Straße |
| Hausnummer | 480 |
| Land | Deutschland |
| Vermietet | Ja |
| Verfügbar ab | 01.04.2021 vermietet |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Letzte Modernisierung | - neuer Laminat im Wohnraum und Eingangsbereich - Wände und Decken weiß gestrichen |
| Kaufpreis | 58.000 € |
| Innen-Provision | 1,78% (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provisionshinweis: -siehe unter "Sonstige Angaben"- |
| Außen-Provision | 1,78% (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provisionshinweis: -siehe unter "Sonstige Angaben"- |
| Stellplatzanzahl | 1 € |
Objektbeschreibung Das freundliche, helle und gut vermietete Apartment befindet sich im 1.OG in einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage in Mülheim an der Ruhr / Speldorf.
Neben dem geräumigen Wohnraum mit einem bodentiefen Fenster, zählt zu dem Objekt außerdem ein Bad mit Dusche und WC.
Zur Kochgelegenheit dient eine "Pantryküche" welche in der Diele eingebaut wurde.
Das Apartment liegt im hinteren Bereich der Wohnanlage, mit Blick in den ruhigen Innenhof und den Gärten eines anliegenden Wohnhauses.
Zu dem Objekt zählt weiter ein ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnanlage wird von die RVI Hausverwaltung betreut, über welche ebenfalls die monatlichen Abrechnungen erfolgen.
HINWEIS:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer kompletten Adressdaten, Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse beantworten können.
Vielen Dank.
- Diele mit "Pantryküche" / weiß gefliest
- Wohnraum und Eingang / Laminat in Holzoptik (Buche)
- Eigener TG-Stellplatz
- Aufzug Lage Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen, sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Der Stadtteil Speldorf bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel, gute Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Weiter ist die Universität Duisburg nicht weit entfernt.
Die Bevölkerungszahl liegt bei ca. 170.936
Die nahegelegene A3 und A40 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und haben somit eine gute Anbindung an die nächsten Größstädte Düsseldorf, Essen und Dortmund.
Sonstiges Die Angabe im Lageplan ist eine ca. Lage.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
*********
Hinweis:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Verkäufer und den Dokumenten erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung ist vorbehalten.
*********
Provisionshinweis in Bezug auf § 656c BGB:
1,78% Käufer-Provision (inkl. gesetzlicher MwSt.) verdient und fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrags. Der Immobilienmakler der AMINO Immobilien, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
*********
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe der kompletten Adressdaten, Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse beantworten können.
Vielen Dank.
Neben dem geräumigen Wohnraum mit einem bodentiefen Fenster, zählt zu dem Objekt außerdem ein Bad mit Dusche und WC.
Zur Kochgelegenheit dient eine "Pantryküche" welche in der Diele eingebaut wurde.
Das Apartment liegt im hinteren Bereich der Wohnanlage, mit Blick in den ruhigen Innenhof und den Gärten eines anliegenden Wohnhauses.
Zu dem Objekt zählt weiter ein ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnanlage wird von die RVI Hausverwaltung betreut, über welche ebenfalls die monatlichen Abrechnungen erfolgen.
HINWEIS:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer kompletten Adressdaten, Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse beantworten können.
Vielen Dank.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
- Diele mit "Pantryküche" / weiß gefliest
- Wohnraum und Eingang / Laminat in Holzoptik (Buche)
- Eigener TG-Stellplatz
- Aufzug Lage Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen, sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Der Stadtteil Speldorf bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel, gute Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Weiter ist die Universität Duisburg nicht weit entfernt.
Die Bevölkerungszahl liegt bei ca. 170.936
Die nahegelegene A3 und A40 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und haben somit eine gute Anbindung an die nächsten Größstädte Düsseldorf, Essen und Dortmund.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Hinweis:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Verkäufer und den Dokumenten erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung ist vorbehalten.
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Provisionshinweis in Bezug auf § 656c BGB:
1,78% Käufer-Provision (inkl. gesetzlicher MwSt.) verdient und fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrags. Der Immobilienmakler der AMINO Immobilien, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Armin Hertrich
+49 1578 - 6608566
office@amino-immobilien.de
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