+++Viel Platz für Ihre eigenen Wohnideen+++

Sie möchten Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Dann bietet diese ca. 79 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mülheim-Broich eine interessante Gelegenheit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Der gut nutzbare Grundriss mit drei Zimmern bietet vielseitige Möglichkeiten – ob für Paare, eine kleine Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein schöner Pluspunkt ist der zum Innenhof ausgerichtete Balkon. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage direkt am Haus zur Wohnung. Die Garage ist bereits im Kaufpreis von 175.000 € enthalten.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

+++Gestalten statt Kompromisse eingehen+++

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt die Chance: Statt für eine bereits modernisierte Wohnung und den Geschmack anderer zu bezahlen, können Sie Böden, Farben und Ausstattung von Anfang an selbst bestimmen.

Der Renovierungsbedarf wurde bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt.

+++Die wichtigsten Eckdaten+++

- ca. 79,1 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer/Küche/Duschbad
- 1.Obergeschoss
- Balkon zum Innenhof
- eigene Garage direkt am Haus
- eigener Kellerraum
- nur 4 Wohneinheiten
- sofort verfügbar
- Kaufpreis inkl. Garage: 175.000 €

+++Für wen eignet sich die Wohnung+++

Besonders interessant ist die Wohnung für Eigennutzer, die eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung suchen und diese nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren möchten.

Die Raumaufteilung eignet sich beispielsweise für:
- Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer
- kleine Familien
- Berufstätige mit Homeoffice
- Käufer, die bewusst selbst modernisieren und gestalten möchten

Durch die sofortige Verfügbarkeit können die Modernisierungsarbeiten zeitnah begonnen werden.