Diese charmante und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Fernblick über Mülheim an der Ruhr bis nach Duisburg und Oberhausen.

Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche und helle Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Besonders angenehm: Sämtliche Räume verfügen über Fenster und bieten dadurch viel Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.

Ein echter Blickfang im Wohnbereich ist der nostalgische Kachelofen. Dieser verleiht dem Raum einen besonderen Charme und bietet zugleich die Möglichkeit, die Wohnung zusätzlich zu beheizen.

In der Küche befindet sich eine kompakte und praktische Küchenzeile inklusive Elektrogeräten. Für deren Nutzung werden monatlich 55,00 € berechnet. Dieser Betrag ist in der angegebenen Warmmiete bereits enthalten.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, abschließbarer Speicherraum auf dem Dachboden, der sich direkt gegenüber der Wohnung befindet. Darüber hinaus besteht dort die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen.

Die Wohnung kann zum 01.01.2027 bezogen werden. Nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin ist gegebenenfalls auch ein früherer Einzug möglich.

Bitte beachten Sie, dass es in diesem Objekt keinen Aufzug gibt.

Vermietungshinweis:
Die Wohnung ist für maximal zwei Personen vorgesehen. Seitens des Vermieters wird ein bestehendes, festes Arbeitsverhältnis der Mietinteressenten vorausgesetzt.

Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.