+++WOHNEN wo andere URLAUB machen***

Das Objekt liegt friedlich und zurückgesetzt an der Tiroler Straße und schenkt Ihnen somit absolute Ruhe.

Schon die Einfahrt in die Tiefgarage mit elektrischem Tor, das Sie bequem per Funk öffnen können, verspricht Komfort.

Aus dem ersten Obergeschoss eröffnet sich von dem großen Balkon, dem Wohn- und dem Esszimmer, sowie einem weiteren Zimmer ein direkter Blick auf den Breitenberg, den Kienberg – und auf jede Abendsonne, die sanft über die Berge gleitet.

Zu der freundlichen Wohnung gehören neben drei und einem halben Zimmern nicht nur ein modernes Badezimmer, sondern auch ein separates WC (beide mit Fenster).

Der Großteil der Räume liegt südwestlich und lässt die lichtdurchfluteten, großzügig geschnittenen Räume erstrahlen.
Alle Zimmer verfügen über Fenster und Rollläden, teils elektrisch, die Privatsphäre und Licht perfekt regeln.

Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen – die baulichen Voraussetzungen hierfür sind bereits vorhanden und von der Eigentümergemeinschaft wie dem Schornsteinfeger genehmigt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 liebevoll renoviert und modernisiert.
Bad und WC sind komplett neu und modern gestaltet.

Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie ein eigener Kellerraum.

Zusätzlich stehen in der großen Waschküche zwei Stellplätze mit eigenem Strom- und Wasserzähler für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ein Gemeinschaftsraum bietet zudem sicheren Platz zum Abstellen von Fahrrädern.

Mit dem aktuellen Auszug der Mieter, steht die Wohnung somit zum Einzug zur Verfügung.

Für weitere Details zum Objekt und zur Kaufabwicklung rufen Sie uns gern an – wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Die Bilder zu den möblierten Räumen sind KI-generiert, um eine "Wohngestaltung" darstellen zu können.