4,5 Zimmer Penthouse zum / zur Kauf in Essen / Kettwig (Objektnummer 2021/45219/4) | AMINO Immobilien
in 45219 Essen / Kettwig

Modernes Wohnen - Essen/Kettwig

ImmoNr 2021/45219/4 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse Wohnfläche 119 m²
Anzahl Zimmer 4,5 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1 PLZ 45219
Ort Essen / Kettwig Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 2
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz Unterkellert Ja
Stellplatzart Tiefgarage Fahrradraum Ja
Küche offene Küche Ausstattungsqualität Gehoben
Baujahr 2020 Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Kaufpreis 559.000 €
Hausgeld 528 € Innen-Provision 1,78% (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provisionshinweis: -siehe unter "Sonstige Angaben"-
Außen-Provision 1,78% (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provisionshinweis: -siehe unter "Sonstige Angaben"-
Stellplatzanzahl 1 €
ImmoNr 2021/45219/4
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
Wohnfläche 119 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
PLZ 45219
Ort Essen / Kettwig
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Unterkellert Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja
Küche offene Küche
Ausstattungsqualität Gehoben
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaufpreis 559.000 €
Hausgeld 528 €
Innen-Provision 1,78% (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provisionshinweis: -siehe unter "Sonstige Angaben"-
Außen-Provision 1,78% (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provisionshinweis: -siehe unter "Sonstige Angaben"-
Stellplatzanzahl 1 €
Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete DG-Penthouse-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus und ist direkt über den Aufzug oder dem Treppenhaus zu erreichen.

Das Penthouse zeichnet sich durch große bodentiefe Glasfenster, einer gehobenen Ausstattung und einer durchdachten Wohnraumgestaltung aus.

Neben viereinhalb sehr schönen Zimmern, zählt zu dem Objekt außerdem ein großes Bad und ein separates Gäste-WC.

Auf der geräumigen und nicht direkt einsehbaren Dachterrasse lassen sich die freien Stunden genießen und lädt somit zur Entspannung ein. Weiter gibt es bei einem Zimmer einen kleinen Balkon, und lässt sich somit vielseitig (z.B. als Homeoffice) nutzen.

Zu diesem Objekt zählt weiter ein großer gemauerte Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung - DG-Penthousewohnung im 2.OG mit Aufzug
- Großer und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich und Schlafraum
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Echtholzböden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollos bei allen bodentiefen Fenstern
- Dachterrasse und ein zusätzlicher Balkon
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage Kettwig ist der flächenmäßig größte Stadtteil von Essen, gelegen im äußersten Südwesten und unmittelbar an der Ruhr. Er ist geprägt von seiner hügeligen Lage, der unmittelbaren Nähe zur Uhr und dem Kettwiger See. Die urbane Altstadt mit seinem teilweise historischen Stadtkern bildet das Zentrum, in welchem viele kleine Geschäfte, Restaurants etc. angesiedelt sind. Ein Wohnort zum Wohlfühlen, zum entspannten Wohnen und doch nah zu den Zentren in NRW.

Die Bevölkerungszahl liegt bei ca. 18.094

Die nahegelegene A3 und A52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und haben somit eine gute Anbindung an die nächsten Großstädte Düsseldorf, Essen und Dortmund.
Sonstiges Die Angabe im Lageplan ist eine ca. Lage.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Hinweis:
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Verkäufer und den Dokumenten erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung ist vorbehalten.
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Provisionshinweis in Bezug auf § 656c BGB:
1,78% Käufer-Provision (inkl. gesetzlicher MwSt.) verdient und fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrags. Der Immobilienmakler der AMINO Immobilien, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe der kompletten Adressdaten und Telefonnummer beantworten können.
Vielen Dank.

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  • Armin Hertrich
Armin Hertrich +49 1578 - 6608566
office@amino-immobilien.de

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