in 45470 Mülheim an der Ruhr
Senioren Residenz "WOHNPARK Dimbeck" 15 exkl. Wohneinheiten von 44,94m² bis 96,6 ...
| ImmoNr | A5-659/45470/1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Betreutes Wohnen | Wohnfläche | 906 m² |
| Anzahl Zimmer | 30 | Vermietbare Fläche | 906 m² |
| PLZ | 45470 | Ort | Mülheim an der Ruhr |
| Straße | Dimbeck | Hausnummer | 6 - 6a |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen | Land | Deutschland |
| Etage | EG / OG / D | Verfügbar ab | sofort |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Fahrradraum | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Seniorengerecht | Ja | Küche | Pantry, Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Luxus | Toiletten | Ja |
| Waschraum | Ja | Trockenraum | Ja |
| Barrierefrei | Ja | Baujahr | 1960 |
| Zustand | Neuwertig | Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 19.09.2034 |
| Letzte Modernisierung | Kernsanierung | Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 71 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas | Kaution | drei Kaltmieten |
| ImmoNr | A5-659/45470/1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Betreutes Wohnen |
| Wohnfläche | 906 m² |
| Anzahl Zimmer | 30 |
| Vermietbare Fläche | 906 m² |
| PLZ | 45470 |
| Ort | Mülheim an der Ruhr |
| Straße | Dimbeck |
| Hausnummer | 6 - 6a |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG / OG / D |
| Verfügbar ab | sofort |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Seniorengerecht | Ja |
| Küche | Pantry, Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Luxus |
| Toiletten | Ja |
| Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Neuwertig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.09.2034 |
| Letzte Modernisierung | Kernsanierung |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 71 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Kaution | drei Kaltmieten |
Objektbeschreibung In dem sehr schönen und zentral gelegenen "Wohnpark Dimbeck" in Mülheim an der Ruhr, führen Sie bei einem gewünschten betreuten Wohnen ein rundum selbstbestimmtes Leben "mit einem Maximum an Sicherheit" und auf Wunsch mit umfangreichen Serviceleistungen.
Hier genießen Sie in jeglicher Hinsicht Ihre Privatsphäre und eine Individualität in Ihrer eigenen Wohnung mit der wohltuenden Gewissheit, dass Sie bei Bedarf eine professionell Unterstützung und Hilfe erhalten, die Sie wünschen oder auch benötigen.
Die Wohnungen sind alle barrierefrei, seniorengerecht aufgeteilt und sehr gut ausgestattet. Ein geräumiger Personenaufzug steht in beiden Häusern zur Verfügung, wodurch Sie sicher -auch mit Gehhilfe oder Rollstuhl- in jede Etage gelangen.
HINWEIS:
Weiter werden die Wohnungen nicht nur ausschließlich an Senioren vermietet, sondern auch an behinderte Menschen, welche eine entsprechende Betreuung -auch in einem jüngerem Alter- nutzen möchten.
Wenn Sie im täglichen Leben Unterstützung benötigen, dann können Sie jederzeit die Serviceleistungen des Wohnparks Dimbeck nutzen: z.B. Instandhaltung der Wohnung, Wäsche waschen, Besorgungen, Arztfahrten etc. Bei Bedarf steht Ihnen auch gerne eine Vermittlung eines externen Pflegedienstes zur Verfügung, wenn es z.B. um Körperpflege, medizinische Versorgung etc. gehen sollte.
In den beiden Häusern "Torhaus" 6 und 6a stehen aktuell 15 freie Wohnungen für das betreute Wohnen "frei zum Einzug" zur Verfügung. Die Wohnungen sind alle gehoben ausgestattet und deren Größe liegen zwischen ca. 44,94m² und ca. 96,68m² und verfügen teilweise über eine Loggia, Balkon oder eine Terrasse.
Bei nahezu allen Wohnungen handelt es sich um einen Erstbezug nach aufwendiger Sanierung und gehobener Modernisierung.
Lassen Sie sich überraschen wie schön "betreutes Wohnen" sein kann.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einer gemeinschaftlichen Besichtigung durch die freien Wohnungen und den Gemeinschaftsräumen im "Wohnpark Dimbeck"
- Seniorengerechtes Bad mit Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche
- Moderne, komfortabel ausgestattete Einbauküche inkl. E-Geräten
- Hochwertige Vinyl-Böden in heller Parkettoptik und moderne Fliesenböden
- Überwiegend hohe und große Fenster für viel Tageslicht
- Kabel- und Telefonanschluss
- Gegensprechanlage
- Teilweise mit Loggia, Balkon oder Terrasse
Wohnungsgrößen "Torhaus 6"
- WHG 6/EG 01 = 56,73m²
- WHG 6/EG 02 = 49,28m²
- WHG 6/EG 03 = 54,85m²
- WHG 6/OG 01 = 61,41m²
- WHG 6/OG 02 = 50,29m²
- WHG 6/OG 03 = 66,89m²
- WHG 6/DG 01 = 68,36m²
- WHG 6/DG 02 = 48,92m²
- WHG 6/DG 03 = 50,44m²
Wohnungsgrößen "Torhaus 6a"
- WHG 6a/EG 01 = 44,94m² (vermietet)
- WHG 6a/EG 02 = 75,87m² (vermietet)
- WHG 6a/EG 03 = 79,44m² (vermietet)
- WHG 6a/EG 04 = 51,04m² (vermietet)
- WHG 6a/OG 01 = 51,36m²
- WHG 6a/OG 02 = 51,58m²
- WHG 6a/OG 03 = 64,57m²
- WHG 6a/OG 04 = 51,72m²
- WHG 6a/DG 01 = 82,92m²
- WHG 6a/DG 02 = 96,68m²
Das pauschale Serviceentgeld der Alloheim Senioren-Residenz beinhaltet wie folgt.
Sicherheit:
- Einleitung von geeigneten Hilfsmaßnahmen im Notfall
- Zeitnahe Hilfestellung
Gebäudereinigung:
- Reinigung der Gemeinschaftsräume im Betreuten Wohnen
- Reinigung der Fenster der Mietwohnung
Serviceleistungen:
- Concierge (Ansprechperson) mit Anwesenheitszeiten von Montag bis Freitag (an Werktagen)
- Ansprechperson für alle mit dem Servicewohnen in Verbindung stehenden Personen
- Im Einzelfall individuelle Beratung und Unterstützung durch das Hauspersonal
- Vermittlung auf Wunsch eines Anbieters für ein Haus-Notrufsystem
- Hausleitung und Verwaltung
Zusätzlich können die Bewohner vor Ort weitere Wahlleistungen gegen zusätzliches Entgelt buchen.
(z.B. Frühstück, Mittagessen, Abendessen, Wohnungsreinigung etc.) Lage Diese attraktive Senioren Residenz liegt unweit zum Zentrum von Mülheim an der Ruhr, dem Ärztehaus in der Schulstraße, der Freilichtbühne und der schönen Ruhr.
Öffentliche Verkehrsmittel, gute Einkaufsmöglichkeiten, weitere Ärzte, Krankenhaus und viele weitere Annehmlichkeiten einer Stadt sind daher auch fußläufig gut erreichbar.
Weiter bietet die nahe Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie z. B. Spaziergänge in den Ruhrauen, der Altstadt, Parks und vieles mehr, um dem Alltag ausweichen zu können.
Unmittelbar am Objekt ist der Eingang zu der beliebten Freilichtbühne, welche nur ca. 100m weit entfernt ist.
Insgesamt ist die Lage als sehr ruhig und familienfreundlich zu beschreiben.
Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen, sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die Bevölkerungszahl von Mülheim an der Ruhr liegt bei ca. 173.050 (Wikipedia 2024)
Die nahegelegene A40, A52 und A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sich und eine sehr gute Anbindung an die nächsten Großstädte wie Düsseldorf, Essen und Dortmund ergibt.
Sonstiges In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten und die Kosten für die Hausreinigung bereits pauschal inbegriffen.
Die angegebenen Wohnungen stehen zum sofortigen Einzug zur Verfügung
Die Kaution liegt bei drei Netto-Kaltmieten.
Die Maklerprovision wird vom Eigentümer/Vermieter übernommen.
*********
Hinweis:
Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Eigentümer/Vermieter und den Dokumenten erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung ist vorbehalten.
*********
Hier genießen Sie in jeglicher Hinsicht Ihre Privatsphäre und eine Individualität in Ihrer eigenen Wohnung mit der wohltuenden Gewissheit, dass Sie bei Bedarf eine professionell Unterstützung und Hilfe erhalten, die Sie wünschen oder auch benötigen.
Die Wohnungen sind alle barrierefrei, seniorengerecht aufgeteilt und sehr gut ausgestattet. Ein geräumiger Personenaufzug steht in beiden Häusern zur Verfügung, wodurch Sie sicher -auch mit Gehhilfe oder Rollstuhl- in jede Etage gelangen.
HINWEIS:
Weiter werden die Wohnungen nicht nur ausschließlich an Senioren vermietet, sondern auch an behinderte Menschen, welche eine entsprechende Betreuung -auch in einem jüngerem Alter- nutzen möchten.
Wenn Sie im täglichen Leben Unterstützung benötigen, dann können Sie jederzeit die Serviceleistungen des Wohnparks Dimbeck nutzen: z.B. Instandhaltung der Wohnung, Wäsche waschen, Besorgungen, Arztfahrten etc. Bei Bedarf steht Ihnen auch gerne eine Vermittlung eines externen Pflegedienstes zur Verfügung, wenn es z.B. um Körperpflege, medizinische Versorgung etc. gehen sollte.
In den beiden Häusern "Torhaus" 6 und 6a stehen aktuell 15 freie Wohnungen für das betreute Wohnen "frei zum Einzug" zur Verfügung. Die Wohnungen sind alle gehoben ausgestattet und deren Größe liegen zwischen ca. 44,94m² und ca. 96,68m² und verfügen teilweise über eine Loggia, Balkon oder eine Terrasse.
Bei nahezu allen Wohnungen handelt es sich um einen Erstbezug nach aufwendiger Sanierung und gehobener Modernisierung.
Lassen Sie sich überraschen wie schön "betreutes Wohnen" sein kann.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einer gemeinschaftlichen Besichtigung durch die freien Wohnungen und den Gemeinschaftsräumen im "Wohnpark Dimbeck"
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2034
Endenergiebedarf: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
- Seniorengerechtes Bad mit Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche
- Moderne, komfortabel ausgestattete Einbauküche inkl. E-Geräten
- Hochwertige Vinyl-Böden in heller Parkettoptik und moderne Fliesenböden
- Überwiegend hohe und große Fenster für viel Tageslicht
- Kabel- und Telefonanschluss
- Gegensprechanlage
- Teilweise mit Loggia, Balkon oder Terrasse
Wohnungsgrößen "Torhaus 6"
- WHG 6/EG 01 = 56,73m²
- WHG 6/EG 02 = 49,28m²
- WHG 6/EG 03 = 54,85m²
- WHG 6/OG 01 = 61,41m²
- WHG 6/OG 02 = 50,29m²
- WHG 6/OG 03 = 66,89m²
- WHG 6/DG 01 = 68,36m²
- WHG 6/DG 02 = 48,92m²
- WHG 6/DG 03 = 50,44m²
Wohnungsgrößen "Torhaus 6a"
- WHG 6a/EG 01 = 44,94m² (vermietet)
- WHG 6a/EG 02 = 75,87m² (vermietet)
- WHG 6a/EG 03 = 79,44m² (vermietet)
- WHG 6a/EG 04 = 51,04m² (vermietet)
- WHG 6a/OG 01 = 51,36m²
- WHG 6a/OG 02 = 51,58m²
- WHG 6a/OG 03 = 64,57m²
- WHG 6a/OG 04 = 51,72m²
- WHG 6a/DG 01 = 82,92m²
- WHG 6a/DG 02 = 96,68m²
Das pauschale Serviceentgeld der Alloheim Senioren-Residenz beinhaltet wie folgt.
Sicherheit:
- Einleitung von geeigneten Hilfsmaßnahmen im Notfall
- Zeitnahe Hilfestellung
Gebäudereinigung:
- Reinigung der Gemeinschaftsräume im Betreuten Wohnen
- Reinigung der Fenster der Mietwohnung
Serviceleistungen:
- Concierge (Ansprechperson) mit Anwesenheitszeiten von Montag bis Freitag (an Werktagen)
- Ansprechperson für alle mit dem Servicewohnen in Verbindung stehenden Personen
- Im Einzelfall individuelle Beratung und Unterstützung durch das Hauspersonal
- Vermittlung auf Wunsch eines Anbieters für ein Haus-Notrufsystem
- Hausleitung und Verwaltung
Zusätzlich können die Bewohner vor Ort weitere Wahlleistungen gegen zusätzliches Entgelt buchen.
(z.B. Frühstück, Mittagessen, Abendessen, Wohnungsreinigung etc.) Lage Diese attraktive Senioren Residenz liegt unweit zum Zentrum von Mülheim an der Ruhr, dem Ärztehaus in der Schulstraße, der Freilichtbühne und der schönen Ruhr.
Öffentliche Verkehrsmittel, gute Einkaufsmöglichkeiten, weitere Ärzte, Krankenhaus und viele weitere Annehmlichkeiten einer Stadt sind daher auch fußläufig gut erreichbar.
Weiter bietet die nahe Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie z. B. Spaziergänge in den Ruhrauen, der Altstadt, Parks und vieles mehr, um dem Alltag ausweichen zu können.
Unmittelbar am Objekt ist der Eingang zu der beliebten Freilichtbühne, welche nur ca. 100m weit entfernt ist.
Insgesamt ist die Lage als sehr ruhig und familienfreundlich zu beschreiben.
Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen, sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die Bevölkerungszahl von Mülheim an der Ruhr liegt bei ca. 173.050 (Wikipedia 2024)
Die nahegelegene A40, A52 und A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sich und eine sehr gute Anbindung an die nächsten Großstädte wie Düsseldorf, Essen und Dortmund ergibt.
1
Die angegebenen Wohnungen stehen zum sofortigen Einzug zur Verfügung
Die Kaution liegt bei drei Netto-Kaltmieten.
Die Maklerprovision wird vom Eigentümer/Vermieter übernommen.
*********
Hinweis:
Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Eigentümer/Vermieter und den Dokumenten erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung ist vorbehalten.
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