Denkmalgeschützte
"Jugendarrestanstalt"
in Essen/Werden
-VERKAUF- zwecks Schaffung von öffentlichem und geförderten Wohnraum
.jpg)
Die ehemalige und denkmalgeschützte "Jugendarrestanstalt" liegt im sehr schönen Stadtteil Werden im beliebten Essener Süden.
Unmittelbar an der Ruhr, zur Altstadt von Werden und zum Baldeneysee gelegen, steht hier eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohngebiet und unmittelbar an der Ruhr mit ausgezeichneten Naherholungsgebieten-/und Freizeitangeboten für alle Altersschichten.
ECKDATEN AUF EINEN BLICK
- Grundstücksfläche: ca. 775m²
- Bruttogrundfläche (BGF) des Arrest-/Wohn-/und Verwaltungsgebäudes ca. 913m²
- Vermietungsfläche ca. 617m² (davon Nebennutzfläche ca. 206m² und Verkehrsfläche ca. 207m²)
- Das Gebäude ist unterkellert
- Der Gefängnishof ist von einer ca. 3,9m hohen Backsteinmauer umgeben und schließt alle Gebäude ein
- Der Zuschnitt des Grundstücks ist unregelmäßig. Die Liegenschaft wird von der Straße Wesselswerth über das Wegerecht am Flurstück 232 erschlossen
- Der Haupteingang des Grundstücks befindet sich neben dem Jugend-/und Bürgerzentrum
- Der 1912/13 errichtete Gebäudekomplex umfasst das Hauptgebäude mit Arrestzellen, sowie das Wach-/und Verwaltung-/Wohngebäude. An das Hauptgebäude wurde ein eingeschossiger Anbau angefügt.
- Der Eigentümer hat bereits umfangreiche Gutachten etc. erstellen lassen um sicherzustellen zu können, dass entsprechende Bauvorhaben durchführbar und umsetzbar sind.
- Ein durchaus reizvolles und langfristig lukratives Objekt, welches durch öffentliche Gelder gefördert wird. Die Zielgruppe ist auf Studenten nach SWB oder WFB gerichtet.
- Studierendenwohnheimbestimmungen (SWB) oder nach den Wohnraumförderungsbestimmungen (WFB) welches für mind. 25 Jahre für öffentlich genutzten Wohnraum genutzt werden muss.
Unterlagen zum downloaden:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
